选房子楼层有什么讲究

解析选房子楼层有什么讲究，解析选房子

买房选择楼层有诀窍：记住3个选择楼层的原则，基本不会买错楼层

买房一直是人们热议的话题，以前人们都在讨论房价是涨还是跌，如今人们开始讨论起房子楼层的选择问题，很多人在买房的时候都没有考虑过楼层的选择，结果买完之后才意识到问题，开始后悔，其实楼层在某种层面上也关系到房子的价值，选好的楼层也是格外重要的，今天就告诉各位几个选楼层的小诀窍，在买房时按照这几个诀窍选择楼层保准不会后悔。

▲购房

人们买房的观念出现改变

在房改之前，人们所居住的房子大多是单位分到的房子，那是人们对于房子并没太多的要求，主要能够满足能住人这唯一要求就可以了，随着第一次房改到来，房产实现货币化后，人们逐渐开始对房子有一定的追求了，都希望能够住在面积较大，

装修较好的房子里，发展到现在人们对于住房的要求越来越高，现在人们买房首先考虑的是房子的面积，根据面积考虑到房子的价格，其次就是房屋的整体结构，有的房子屋顶距离地面的距离太小，居住起来会显得格外压抑。

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▲房子的内部结构

外在影响

除此之外人们开始考虑外界因素对于房子的影响，例如房子的光线问题，房子周边的环境绿化问题，房屋整体的隔音等等。这也说明随着人们生活质量的不断提高，对于居住的要求也开始变高，就连对于房子楼层的选择也开始重视起来。之前就有这样的传言选择好的楼层能让房子实现升值，这一说法并不是没有道理的，因为每个楼层的房子居住的体验感觉是不同的。

▲楼房

选择楼层的三个原则

第一个根据房屋的类型来选择楼层是很有必要的。对于多层的洋房来说，最好的楼层就是顶楼。中低层楼的光照不足并且房屋的透气性能不好，选择较高楼层能够保证房子能有较好的透气性，并且能有足够的阳光照射。

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如果是小高层房子可以选择中段楼层的房子，楼层太低依旧会出现光照不足的情况，如果选择楼层较高，由于光照过强，夏天房屋就会显得特别热。

如果是高层楼，选择中层及以下楼层最为合适。选择太高的楼层，上下楼时间会比较长，如果发生火灾等突发情况也不好及时逃离现场。

▲高层楼

第二个是避开腰线层和没有花园的一楼，腰线是指为了让房子更加美观特意加上去的，在购房时尽量不要选择腰线上方或是下方的楼层，腰线的宽度多数情况下都比较宽容易遮挡上下层的采光，会使房屋整体看上去比别的房屋暗一些。

如果一楼有花园那么可以种种花草植物，也没有上下楼的困扰，如果不带花园那么尽量不要选择一楼，特别是夏天一楼蚊虫较多。

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▲腰线层

第三个是不要归于在意楼层的数字，很多人会考虑楼层的数字是否吉利，像4楼的谐音为死字导致很多人不愿购买4楼，选择楼层更多时候是需要考虑楼层的居住感受，之所以会有数字的说法就是为了炒高房价而弄出的子虚乌有的东西，实际买房时不能因为数字的原因而错过一些好房子。

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